Negocios Con Futuro

Finanzas Personales: Guía para comprar la casa de sus sueños PARTE 11

<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">¿Qué
hacer en un mercado de vendedores<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<div style="line-height: 150%;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">En un mercado de
vendedores, usted tendrá que jugar el juego un poco diferente de lo que pagaría
en un mercado de compradores. En este tipo de mercado, hay muchos compradores
que quieren comprar casas que son atractivas ya un precio dentro de su
presupuesto. Los propietarios tienen su selección de ofertas para elegir, así
que su oferta tendrá que destacarse en algo más que precio.<o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 150%;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><br /></span></div>
<span style="font-family: "Georgia","serif"; line-height: 150%;">Investigue más en </span><span style="font-family: Georgia, serif;"><span style="line-height: 24px;"><a href="http://tecnoemprendedor.com/">http://tecnoemprendedor.com/</a></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj9DdZnfePRUufkY7brUcurEQXKL3JN0caNX2CnNwTFYs_LSYmYrOD7eNi04jDNF9rHAXe-hWhpI8WKNe7Nk9tmJfyYWGpNBaASUXPRVXKV2hIaiGPaw0L12y3CiQidbcY7By86tPBQsgQy/s1600/negociosrentablesenlinea11.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj9DdZnfePRUufkY7brUcurEQXKL3JN0caNX2CnNwTFYs_LSYmYrOD7eNi04jDNF9rHAXe-hWhpI8WKNe7Nk9tmJfyYWGpNBaASUXPRVXKV2hIaiGPaw0L12y3CiQidbcY7By86tPBQsgQy/s1600/negociosrentablesenlinea11.png" title="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" width="512" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">En la búsqueda de
una casa en un mercado de vendedores, usted debe:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Hacer una oferta que está cerca del precio de venta o sobre algo<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Enviar una carta de pre-calificación de su prestamista con la
     oferta<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Elija una fecha de cierre que sea más pronto que tarde<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">No
     pida demasiadas contingencias<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Envíe
     una carta personal<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Promete más de un pago inicial, y<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Use un agente de bienes raíces que hace las cosas rápidamente<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">En un mercado de
vendedores, también puede que quiera pensar acerca de los peligros de comprar
una casa. Si usted hace una oferta que es demasiado alto y usted descubre más
adelante que los pagos de la hipoteca será una lucha, usted puede tener que
vender. En función de los cambios en el mercado, esto puede ser más difícil que
cuando usted estaba buscando un hogar. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br />
Conozca más <a href="http://negociosrentablesenlinea.com/">http://negociosrentablesenlinea.com/</a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">La compra de su
primera vivienda durante este tiempo también puede ser difícil, ya que no será
capaz de poner mucho hacia abajo, sólo puede calificar para una cierta cantidad
de dinero que puede no ser suficiente para competir en una guerra de ofertas, y
esto se debe a la oferta por aquellos que tienen más experiencia que tú.  <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Cuando usted
decide comprar una casa, usted debe buscar en su situación financiera, el
mercado y el precio de venta de las casas que usted está interesado en hacer
una oferta por. Si puedes esperar unos meses para ver a dónde se dirige el
mercado, entonces tal vez esta es la mejor manera de ahorrar más dinero y
encontrar una vivienda que es asequible. Este es un juego de espera que nadie
quiere jugar, pero puede ser necesario, especialmente si se trata de la compra
de primera vivienda. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Mercados del
Vendedor y mercados compradores tienen sus ventajas y desventajas, pero al
final, la oferta que realice determinará si su oferta será aceptada.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ansi-language: ES-PE;">Capítulo
7</span></u></b><b><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ansi-language: ES-PE;"> - Contratos,
Garantías Inicio y cierre la<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: blue; font-family: "Georgia","serif"; font-size: 10.0pt; mso-ansi-language: ES-PE;">(Volver al índice)<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">La elaboración de
los contratos, con el tutorial final, e ir al cierre son los últimos pasos que
tendrá que tomar al comprar su primera casa. Este es el momento en que tiene un
agente de bienes raíces que usted puede confiar, y un poco de conocimiento de
la compra de una vivienda es muy útil. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Pero ¿qué pasa
con todos esos otros cargos misceláneos que se van a plantear antes y durante
el cierre? Usted debe ser consciente de tasas adicionales cuando usted solicita
un préstamo y cuando se está cerrando en su nuevo hogar. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Contratos<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Su oferta de
compra fue el primer contrato que participarán en cuando usted quiere comprar
una casa. Usted debe referirse a este contrato durante el período de cierre
para asegurarse de que sus derechos sean cubiertos y que vas a encontrar todo
lo que se paga. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Al escribir una
oferta de compra sólido que resume lo que quiere de los dueños de casa, usted
estará protegido en caso de desacuerdos y otros problemas antes de cerrar. Sin
embargo, una oferta de compra es sólo una de muchas piezas de papel que tendrá
que ver y firmar antes de poder entrar en su casa. </span><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Otros contratos incluyen:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Contingencias<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Contratos
     Builder<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Contratos
     de hipoteca, y<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Acuerdos
     de cierre<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Estos contratos
pueden variar en longitud dependiendo de las formas que se utilizan y la
información que tendrá que ser incluidos.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Contingencias<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Contingencias de
bienes raíces se pueden añadir a un contrato existente o se puede crear como un
contrato separado dependiendo de lo que le gustaría incluir en la oferta de
compra. </span><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Contingencias
pueden incluir una amplia variedad de artículos, incluyendo:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Las inspecciones de viviendas y las inspecciones de plagas<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Inicio
     tasaciones<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Financiación<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Pruebas
     de sistemas sépticos<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Los aparatos que se quedarán en el hogar, y<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Encuestas
     de Propiedad<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Las contingencias
pueden hacer o deshacer una venta, por lo que debe asegurarse de utilizar las
formas correctas al presentar contingencias y la palabra de ellos
correctamente. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Usted tendrá que
incluir una solución para las reparaciones que pueden necesitar ser hecho antes
de que pueda entrar en la casa. Si lo haya aprobado por escrito que los
propietarios de viviendas se hará cargo de las reparaciones de todos o algunos
que se pueden encontrar durante una inspección de la casa, esto le ahorrará
tiempo más adelante. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">También debe
incluir maneras de salir de la operación, que incluyen la negación del
préstamo, reparaciones que no se pueden arreglar, y el plomo, el moho o el
radón que se encuentra en el hogar. Tener una forma de salir del contrato le
ahorrará tiempo y dinero. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Si va a comprar
una casa que está a la venta por el propietario, usted debe encontrar un abogado
o agente de bienes raíces que está dispuesto a ayudar a crear una lista de
contingencia y editarlo si es necesario. No confíe en el agente del vendedor,
ya que son después de los mayores intereses de su cliente y no la tuya.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Los contratos Builder<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Si va a comprar
una vivienda nueva a un constructor, usted tendrá que firmar un contrato de un
constructor que indique que tiene los medios económicos para pagar un nuevo
hogar, que usted haya decidido sobre una ubicación para su nuevo hogar, y que
está listo para construir. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Usted debe
contratar a un abogado en este momento para revisar el contrato para ver si hay
algún problema que tendrán que ser resueltos antes de comenzar la construcción
de la casa. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Los contratos hipotecarios<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Con el fin de
completar su compra de una casa, usted tendrá que ser aprobado para una
hipoteca de un prestamista y usted tendrá que firmar un contrato en el cual
usted se compromete a una tasa de interés, calendario de pagos mensual, plan de
tarifas, el pago inicial y otros cargos . <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Estos contratos
son contratos tipo de préstamo que se explican las consecuencias de no pagar su
hipoteca. Usted debe leer estos documentos detenidamente antes de firmar nada. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Acuerdos de cierre<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Estos son los
contratos definitivos que tendrá que firmar antes de recibir las llaves de su
nuevo hogar. Usted debe leer estos documentos cuidadosamente y estar dispuestos
a pagar los costos de cierre en este momento. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Garantías
de origen<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Si va a comprar
una casa vieja, es posible que desee comprar una casa de garantía que cubrirá
las reparaciones que deberán realizarse durante el primer año de propiedad.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Mientras que una
inspección de la casa cogerá las reparaciones inmediatas, nadie puede prever un
horno cayendo a pedazos o un secador de agotarse. Puesto que usted no puede
tener un montón de dinero extra que queda después de pagar los costos de
cierre, el pago inicial y los pagos de la hipoteca, tener un seguro adicional
le permitirá hacer las reparaciones que se necesitan.<o:p></o:p></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgQZm5dV4ER2RSIz1f43lsTiFDEuyrz0P5LlTKyHEBARSkb5eQa04w-L05MPgkhDCOdxpuQA-H-FOcHpo7i0OYerdNuLr0bqNt95IreGdVzqwFISF3wOz8ZmP48C3pcN-LPyX2dT56fEQlf/s1600/negociosrentablesenlinea.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" border="0" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgQZm5dV4ER2RSIz1f43lsTiFDEuyrz0P5LlTKyHEBARSkb5eQa04w-L05MPgkhDCOdxpuQA-H-FOcHpo7i0OYerdNuLr0bqNt95IreGdVzqwFISF3wOz8ZmP48C3pcN-LPyX2dT56fEQlf/s1600/negociosrentablesenlinea.png" title="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" width="640" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; line-height: 150%;">Investigacion de mercado </span><span style="font-family: Georgia, serif;"><span style="line-height: 24px;"><a href="http://enriquegastelo.com/">http://enriquegastelo.com/</a></span></span><br />
<div style="line-height: 150%;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">La mayoría de las
políticas tendrá un costo de entre tres hasta cien y cinco hasta cien dólares.
La cobertura comenzará el día de su cierre y tendrá una duración de un año.
Usted tendrá la opción de renovar la póliza si usted desea en ese momento. Si
usted necesita tener un aparato reparado, es posible que tenga que pagar
pequeños co-pago en el momento de la reparación.<o:p></o:p></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">No todas las
políticas son las mismas, por lo que usted debe hacer su investigación para
encontrar la mejor oferta. Compare los tipos de reparaciones que están
cubiertos bajo las pólizas y elegir la que se adapte a su hogar.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Cierre<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Cuando finalmente
llegan al cierre, usted debe esperar:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Firmar
     contratos<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Hacer
     un tutorial definitivo <o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Pagar los costos de cierre, y<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Consigue
     tus llaves<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">El cierre puede
tardar una hora o dos, pero por lo general se mueve rápidamente, porque queda
poco que hacer. Al cierre probablemente se reunirá con los propietarios de
viviendas. Esta podría ser la primera vez que va a su encuentro. Este es un
buen momento para preguntar si hay algo sobre la casa que usted necesita saber.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Firmar contratos <o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Al firmar los
contratos, léalos cuidadosamente para asegurarse de que todo lo que se ha
discutido en el contrato. Haga preguntas que usted pueda tener en este momento.
<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Recorrido final por la<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">El recorrido
final de la vivienda se llevará a cabo antes o durante el cierre. Esta es la
última oportunidad para que usted pueda ver la casa antes de que se convierte
en el suyo. Asegúrese de que los elementos de su contingencia están en su lugar
para que usted pueda firmar los contratos.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Pagar Costos de Cierre<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Por lo general,
el comprador tendrá que pagar los costos de cierre asociados con la compra de
una vivienda. Pero en un mercado de compradores, usted puede ser capaz de
añadir una contingencia que indica el vendedor será responsable de todos los
costos. Esto puede apelar a los vendedores que quieren vender su casa
rápidamente. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Al decidir quién
debe pagar los costos de cierre, usted debe investigar las leyes que pueden
estar en el lugar que dictan quién paga qué. Muchas veces, los compradores y
vendedores acuerdan dividir todos los costes, incluidos los de cierre,
inspección de la casa, la inspección de plagas, y los costos de tasación de la
casa. Usted tendrá que negociar con los vendedores para ver cuál va a ser
responsable. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Get Your Keys<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Tras la firma de
los contratos, recibirá las llaves de su nuevo hogar. Esta es una sensación
emocionante y que estará con usted durante mucho tiempo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ansi-language: ES-PE;">Conclusión<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Cuando se trata
de comprar una casa usted encontrará que lo lleva a lo largo del tiempo. Usted
tendrá al menos siete viviendas demostrado que antes de tomar la decisión de
comprar. Hay algunos agentes de bienes raíces que le mostrarán que muchos en un
día. ¿Cuántos hogares que se ven son totalmente suya y lo bueno que es su
agente de bienes raíces? <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">El agente de
bienes raíces le hará algunas preguntas básicas acerca de precio y
características, pero un buen agente inmobiliario va a encontrar una casa dentro
de tres espectáculos. ¿Por qué? Porque todo el mundo sabe que un buen agente
inmobiliario será capaz de igualar una casa con personalidad de la pareja.
Cuando vas con tu agente de bienes raíces para comprar una casa usted debe
descansar mucho el día anterior y lo que necesita para comer una buena comida,
ya que no quieren dejar de fumar temprano en el día, ya que no me siento bien. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Además, es
necesario asegurarse de que usted está en su mejor momento para que usted pueda
tomar la mejor decisión para usted y su familia. Comprar una casa es algo muy
importante. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Por último, usted
querrá asegurarse de que todo va según lo previsto para que pueda tener un
ajuste suave en ser propietario de una casa.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: center;">
<br /></div>

Finanzas Personales: Guía para comprar la casa de sus sueños PARTE 11

¿Qué hacer en un mercado de vendedores En un mercado de vendedores, usted tendrá que jugar el juego un poco diferente de lo que pagarí...

14:52

Finanzas Personales: Guía para comprar la casa de sus sueños PARTE 10

<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Cómo
hacer una oferta<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvf_02LF7pjvJlcNmVX3jsimpWJ6fHkYx9suYrGDKKRKvCkZgUi6skZ2ZszZiDD_87EeaFE3yvapRDtubi8PEv6glflx_tCWiQgbgCAxamQHPHYmQmM5gfchuXKea3SweOj6HeXFFfHvGG/s1600/negociosrentablesenlinea10.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvf_02LF7pjvJlcNmVX3jsimpWJ6fHkYx9suYrGDKKRKvCkZgUi6skZ2ZszZiDD_87EeaFE3yvapRDtubi8PEv6glflx_tCWiQgbgCAxamQHPHYmQmM5gfchuXKea3SweOj6HeXFFfHvGG/s1600/negociosrentablesenlinea10.png" title="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" width="512" /></a></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Después de
completar su investigación, usted estará listo para hacer una oferta en su
primera casa. Usted tendrá que visitar a su agente de bienes raíces para firmar
un acuerdo formal que expondrá su oferta y por cuánto tiempo se van a realizar
esta oferta. La mayoría de los acuerdos se dan más vendido tres días a una
semana para considerar la oferta.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">En este momento,
la oferta puede ser aceptada, rechazada, o una contra-oferta se hará. Usted
tendrá que decidir lo que va a hacer a continuación si la oferta es rechazada o
otra oferta hecha. Si la oferta es aceptada, entonces usted tendrá que
contactar a su prestamista, un inspector de viviendas, y hacer los arreglos
para su mudanza. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">La mayoría de las
casas se van a cerrar dentro de un mes después de que una oferta ha sido
aceptada. Esto puede parecer mucho tiempo, pero no lo es. Usted tendrá mucho
que hacer en el ínterin. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Ofertas
de baja o alta<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Esperemos que, al
investigar el vecindario, la propiedad y el valor de la casa, usted será capaz
de llegar lo más cerca posible precio de venta posible. A veces, sin embargo,
esto no es posible. Puede haber circunstancias en que puede prohibirle hacer
una oferta que está cerca del precio de venta. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Ofertas Bajos<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Ofertas bajas son
generalmente el resultado del precio de venta es demasiado alta, la ignorancia
del comprador, o el comprador no tener suficiente dinero para pagar ese precio
de venta. Cualesquiera que sean las razones, usted debe tener cuidado al dar
una oferta baja a un dueño de casa. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Si usted tiene
razones específicas para ofrecer un precio más bajo, deben ser mencionados en
la oferta para que el dueño de casa tiene una mejor comprensión de cómo llegó
al precio ofrecido. En algunos casos, el vendedor puede ofrecer una
contraoferta, que puede aceptar o rechazar. Pero si el dueño de casa se siente
insultado por la oferta más baja, sólo puede rechazar la oferta y pasar a otro.
<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Ofrece una alta<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">La única vez que
usted debe hacer una oferta que es más alto que el precio de venta es si las
ofertas se han hecho otros. Si bien esto podría ser el comienzo de una guerra
de ofertas, si usted ofrece un poco más de la oferta más alta, usted puede
ganar. Sólo debe hacerlo si la propiedad vale la pena, y usted va a vivir en
ella durante mucho tiempo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Si usted hace una
oferta que es alta, entonces no deja ningún espacio para la negociación.
Dependiendo de las circunstancias del dueño de casa, pueden haber estado
dispuesto a ir un poco más bajo con el fin de vender la casa. Pero ya que usted
hizo una oferta que era más alto que el precio de venta, usted terminará
pagando más de lo que debería tener.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Muchas veces, los
primeros propietarios de tiempo cometen el error de querer una casa tan mal que
están dispuestos a pagar unos cuantos miles más que vale la casa. Este es
dinero que podría ser utilizado para el pago inicial. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Hacer
la oferta adecuada<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Cuanto más cerca
se puede llegar al precio de venta, el mejor de usted será. Una vez que la
inspección de la casa está completo, los propietarios pueden tener que bajar en
el precio de todos modos debido a las reparaciones que tendrán que realizar. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Tomar las
decisiones correctas en la compra de una casa no siempre se hizo rápidamente.
Usted debe seguir las reglas y ver qué sucede. Si usted entra en una guerra de
ofertas y no se puede pujar más alto, entonces lo mejor es dejar que la casa ir
a buscar a otro. Usted no debe ser esclavo de su primera vivienda mediante la
compra de uno que está por encima de su presupuesto. Hay muchas casas
disponibles si usted sigue buscando.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Cómo
manejar una contra oferta y ofrecer Rechazo<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">A veces, si se le
da a los propietarios una oferta que es inferior a su precio de venta, pueden
ofrecer una contraoferta. Esto es por lo general una oferta que es más que su
oferta, pero un poco menos que el precio de venta.  <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Oferta Contador<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Dependiendo de
donde usted vive, las leyes relativas a las ofertas de venta pueden variar.
Típicamente, el número de ofertas de venta libre es ilimitado, pero no contra
oferta puede ser el mismo. Mientras que las ofertas de venta libre suelen ser
sobre el dinero, estas ofertas también pueden contener lo siguiente:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">La
     propiedad de los aparatos<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Reparaciones<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Los plazos para el cierre y<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Plazos para las ofertas de venta libre<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Los compradores y
los vendedores sólo pueden tener horas para aceptar, rechazar o ofrecer otra
contraoferta después de recibir uno. Esto puede ser un proceso muy estresante,
especialmente si usted está tratando con un vendedor que tiene otras ofertas
sobre la mesa. Aunque la mayoría de los propietarios de viviendas va a rechazar
una oferta, si es demasiado baja o que han recibido otros, algunos tratarán de
obtener lo más que pueda de la venta, que puede incluir los elementos más
pequeños de la casa. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Si usted está
decidido a comprar una casa, pero todavía quiere un precio más bajo después de
que el comprador ha reaccionado con una contra-oferta, usted puede tratar de
encontrar un precio que se adapte a las necesidades de todos. Si usted está
haciendo una oferta contraria que no hace mucha diferencia, usted debe sopesar
las probabilidades de que otra oferta ha sido hecha, el dueño de casa va a
rechazar su oferta, y que el tiempo no se detiene para todos. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Haga su mejor
esfuerzo para aceptar la contraoferta antes de hacer una propia. ¿Es realmente
vale la pena perder su casa de ensueño en uno o dos mil dólares?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Lidiar con el rechazo<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">La parte más
difícil de un rechazo de la oferta es que el dueño de casa no tiene que
responder a su oferta. Si usted no oye de los dueños de casa en una semana, es
seguro asumir que no está interesado en su oferta. Si bien esto puede ser
frustrante, usted tendrá que seguir adelante. Comience su búsqueda de casa de
nuevo y tratar de mantener una actitud positiva.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Si el dueño de
casa le da una respuesta en forma de un rechazo, pueden en el sitio por lo que
en el papeleo. Si su oferta es demasiado baja, no tenían otra oferta, decidió
no vender, o quieren esperar a una oferta más alta, por lo menos se puede pasar
sin preguntarse por qué su oferta fue rechazada.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Elementos
a considerar en la Home<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Cuando usted está
escribiendo su oferta de compra, usted debe considerar los elementos que le
gustaría mantener y artículos que le gustaría hacer retirar del hogar. </span><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Estos elementos pueden
incluir:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Algunas máquinas (como la lavadora y secadora)<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Los
     accesorios de iluminación<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Aparatos
     de almacenamiento<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Simples unidades de aire acondicionado que se ajustan a las
     ventanas<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Hardware de las ventanas y puertas, o<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Piscinas<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Usted debe poner
estos temas por escrito para que usted los conseguirá con el hogar. Algunos
propietarios pueden tratar de tomar ciertas partidas con ellos ya sea porque no
sabía que ellos querían o porque no se suponía que se venden con la casa, para
empezar. Asegúrese de obtener una lista de los artículos que el propietario
está vendiendo la casa para que usted pueda comparar a su lista.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Esto también
puede funcionar a la inversa. Si hay elementos que le gustaría apartados de su
hogar o la propiedad antes de que usted se mude, debe especificarlo en la
oferta. </span><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Estos
elementos pueden incluir:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l5 level1 lfo6; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Muebles
     del patio viejo<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l5 level1 lfo6; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">El
     equipo mecánico<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l5 level1 lfo6; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Los
     aparatos en desuso, y<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l5 level1 lfo6; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Lámparas<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgQZm5dV4ER2RSIz1f43lsTiFDEuyrz0P5LlTKyHEBARSkb5eQa04w-L05MPgkhDCOdxpuQA-H-FOcHpo7i0OYerdNuLr0bqNt95IreGdVzqwFISF3wOz8ZmP48C3pcN-LPyX2dT56fEQlf/s1600/negociosrentablesenlinea.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" border="0" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgQZm5dV4ER2RSIz1f43lsTiFDEuyrz0P5LlTKyHEBARSkb5eQa04w-L05MPgkhDCOdxpuQA-H-FOcHpo7i0OYerdNuLr0bqNt95IreGdVzqwFISF3wOz8ZmP48C3pcN-LPyX2dT56fEQlf/s1600/negociosrentablesenlinea.png" title="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" width="640" /></a></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Al poner todas
estas cosas en la escritura, se le ayuda a moverse a lo largo del proceso de
compra. Mientras que los propietarios de viviendas pueden no estar de acuerdo
con todo lo que es posible que desee mantener, será a ellos si quieren
continuar el proceso. Tener todo en la escritura se dejan a la gente sin
sorpresas durante el cierre.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Entendiendo
el vendedor<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Uno de los
elementos clave de hacer una oferta de sólido es tener una comprensión del
vendedor. Su agente de bienes raíces será capaz de decirle un poco sobre el
vendedor que puede ayudar cuando se trata de llegar a una oferta justa. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Al decidir sobre
una oferta por la casa, usted debe saber lo siguiente sobre el vendedor:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l4 level1 lfo5; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Cómo ansiosos son ellos para vender su casa?<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l4 level1 lfo5; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">¿Cuánto tiempo han vivido en la casa?<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l4 level1 lfo5; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">¿Cómo ofrece muchos han recibido?<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l4 level1 lfo5; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">¿Cuántos
     han rechazado?<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l4 level1 lfo5; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Han bajado su precio de venta?<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l4 level1 lfo5; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">¿Están mudando a otra área?<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l4 level1 lfo5; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">¿Necesitan vender su casa rápidamente?<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l4 level1 lfo5; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">¿Están esperando que su precio de venta?<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Estas preguntas,
aunque puede que no sepa la respuesta a algunos de ellos, le ayudará a hacer
una oferta que será estudiada por los propietarios de viviendas y tomado en
serio. A veces, cuando un dueño de casa tiene que salir de la zona en una
cierta cantidad de tiempo que reducirá su precio de venta. Esto podría ser una
ventaja para ti, pero si los propietarios de viviendas ya han bajado el precio,
no lo desea, puede bajar más. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Haga una oferta
razonable y ver qué pasa. Dependiendo de las circunstancias, puede ser
aceptado. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">¿Qué
hacer en un mercado de compradores<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">En el mercado de
un comprador, usted tendrá más opciones cuando se trata de los tipos de casas
que usted puede comprar. Dependiendo del tiempo que el mercado favorece al
comprador, usted también tendrá el lujo de tomarse su tiempo, porque una guerra
de ofertas son mucho menos. En la compra de su primera casa, usted debe
comprobar todas sus opciones. Esa casa no podía permitirse el lujo hace unos
años, puede estar en su rango de precio hoy. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">En la búsqueda de
una casa en un mercado de compradores, usted debe hacer lo siguiente:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Manténgase al día con los anuncios en tu zona<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Regístrate para las listas de correo electrónico gratuito y
     boletines<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Echa un vistazo a las casas que recientemente se han reducido<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Al realizar una oferta, pregunte por gastos de cierre para ser
     pagados por el vendedor<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">A ver si hay otras ofertas, como los aparatos que vienen con la
     casa<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Pregunte por ciertas concesiones (alfombras, techos,
     revestimientos, ect.)<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">No tenga miedo de ofrecer un precio más bajo, y<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l3 level1 lfo4; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Pida un tiempo de respuesta más corto<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">En un mercado de
compradores, los propietarios pueden ofrecer estas opciones a usted como
incentivo para comprar sus casas. También pueden ofrecer garantías sobre los
aparatos que se debe aprovechar. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Hay peligros que
usted debe considerar al comprar en un mercado de compradores, sin embargo. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Si usted no está planeando en vivir en la casa por más de tres
     años, es posible que desee esperar hasta que los cambios en el mercado o
     planea vivir en la casa más tiempo. Muchas veces, las tendencias del
     mercado puede durar unos cuantos años. Si tiene que mover después de un
     año o así, es posible que tenga dificultades para encontrar un comprador y
     usted puede tener que vender la casa por menos de lo que pagó por ella. <o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Aunque la mayoría de los propietarios a permanecer en sus hogares
     durante al menos dos años con el fin de ahorrar dinero en impuestos, las
     tendencias de marketing se han conocido a durar más tiempo. Usted debe
     estar preparado para esta hora de comprar su primera casa. <o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Asegúrese de que una inspección minuciosa se ha completado antes de
     comprar la casa. Si usted decide que no puede vivir allí después de haber
     comprado la propiedad, usted puede tener dificultad para venderlo y usted
     tendrá que gastar más dinero en reparaciones.<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Aunque no se
puede predecir cómo el mercado va a cambiar, se debe considerar una casa que
puede pagar, que tendrá que vivir por un largo tiempo, y que puede ser
mejorado, mientras que le pertenece.  <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">

Finanzas Personales: Guía para comprar la casa de sus sueños PARTE 10

Cómo hacer una oferta Después de completar su investigación, usted estará listo para hacer una oferta en su primera casa. Usted tend...

14:48

Finanzas Personales: Guía para comprar la casa de sus sueños PARTE 9

<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Estimaciones
de Buena Fe<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEixDsbG-cjrv5JcfyPxrpEWmSvlQHEvJWneVPWJy5bppvBldRnNGt3hXKPJHk0osKnRbd1R5w5pDVdWF0EllFsBPT9jeRnp5ICzHiK2cwIHbvXXrYoeDrl6Si2KksDWF-L47BuEmKrdZ881/s1600/negociosrentablesenlinea9.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEixDsbG-cjrv5JcfyPxrpEWmSvlQHEvJWneVPWJy5bppvBldRnNGt3hXKPJHk0osKnRbd1R5w5pDVdWF0EllFsBPT9jeRnp5ICzHiK2cwIHbvXXrYoeDrl6Si2KksDWF-L47BuEmKrdZ881/s1600/negociosrentablesenlinea9.png" title="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" width="512" /></a></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Muchas entidades
de crédito han recurrido a estimaciones de buena fe que se supone que ayudará a
pagar su casa nueva. Muchos de los cargos arriba mencionados pueden ser sumados
y pagados en el cierre. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">En la búsqueda de
un prestamista, usted debe comparar las estimaciones de buena fe para ver qué
prestamista es la más baja, que son los más altos, y que están en el medio. Con
demasiada frecuencia, estas estimaciones son demasiado bajos. Algunos
prestamistas hacer esto a propósito con el fin de llegar a tomar el préstamo.
Mediante la comparación de las estimaciones, se podrá tener una mejor idea de
que los prestamistas son honestos y que no lo es.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Como regla
general, usted debe esperar pagar entre tres y cinco por ciento de su préstamo
en los costos de cierre. Un estimado de buena fe le dará una idea del coste
final, pero usted debe mantener un registro de los costos y todo lo que trate
de tener dinero extra a un lado por si acaso. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Custodia
y Préstamos Otros términos<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Como usted está
pasando por el proceso de préstamo para la vivienda, que se ejecutará a través
de algunos términos que usted no entienda. Usted debe preguntar a su
prestamista para explicar estos términos para que usted entienda completamente
el tipo de préstamo que usted está solicitando, las políticas de los
prestamistas, y otra información que será importante durante toda la vida del préstamo.
</span><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Éstos son algunos
términos comunes que puede encontrar:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><b><i><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Depósito <o:p></o:p></span></i></b></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Mientras
que este término puede significar diferentes cosas en diferentes situaciones,
usted lo verá a menudo cuando el cierre de una casa. Si se coloca un pago
inicial de una casa, será en depósito hasta que todo el papeleo se ha firmado.
El dinero está en manos de un tercero neutral, como otro banco o servicio de
custodia, y se distribuirá una vez que el acuerdo se ha terminado. Usted puede
preguntar a su agente de bienes raíces acerca de los servicios de custodia en
su área.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><b><i><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Hipoteca <o:p></o:p></span></i></b></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">A
pesar de que usted ha oído hablar de una hipoteca antes, usted probablemente
pensó en él como el préstamo hipotecario que usted pagará una vez que se mude a
su nuevo hogar. Técnicamente, una hipoteca es un gravamen sobre su casa creado
por el prestamista. Si usted no puede hacer los pagos de su casa, el
prestamista tiene el derecho de vender la propiedad a fin de obtener el dinero
que han perdido. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><b><i><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Juicio hipotecario <o:p></o:p></span></i></b></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Este
es un término que se refiere a las viviendas cuyos propietarios no podía hacer
los pagos cada mes. Una vez que el prestamista ha decidido vender la casa, que
será en una ejecución hipotecaria. Usted debe saber la manera de trabajar con
su prestamista en caso de que se pierda un pago de la hipoteca en cualquier
momento. Tener este conocimiento de antemano hará emergencias financieras más
fácil de tratar.<o:p></o:p></span></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><b><i><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Mortgage Broker <o:p></o:p></span></i></b></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Un
corredor de hipoteca es una persona que no trabaja para un banco, sino que
trabaja a comisión para que coincida con los compradores de vivienda con muchos
prestamistas que pueden no estar en su área. Si usted tiene mal crédito, es
posible que desee obtener un préstamo hipotecario a través de un corredor de
hipotecas, ya que tendrá una mejor oportunidad de ir a través de un banco que
tiene un solo prestador para elegir - si mismos.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><b><i><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Puntos <o:p></o:p></span></i></b></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Esto
se refiere a la tasa de interés de su préstamo. Si opta por un préstamo de tasa
ajustable, por ejemplo, los puntos pueden cubrirse cada año, por lo que no
puede superar un determinado número.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><b><i><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Desembolso inicial <o:p></o:p></span></i></b></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">El
pago inicial es útil en varios aspectos. Esto reducirá la cantidad de dinero
que se necesita para un préstamo hipotecario, que permitirá a los prestamistas
a ver que usted es responsable por el pago de una hipoteca, y se moverá el
proceso de compra más rápidamente. Los propietarios de tiempo más va a poner
primero no más del 20% para el pago inicial. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Usted
no quiere que se extralimite al poner un pago inicial de una casa enorme, ya
que no pueden tener suficiente dinero para pagar su hipoteca, pagar los muebles
nuevos, o hacer reparaciones en el hogar.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><b><i><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Deuda a ingreso <o:p></o:p></span></i></b></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Esta
es una manera que los prestamistas demandar a determinar si usted puede
permitirse los pagos mensuales de la hipoteca de su ingreso actual. El
prestamista le resta toda su deuda recurrente para determinar cuánto se deja
por un pago de hipoteca. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Esto
es por qué no comprar un coche o gastar dinero en sus tarjetas de crédito es
tan importante en la compra de una casa. La deuda tiene menos significa más
dinero disponible para el pago de la hipoteca.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><b><i><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Seguro Hipotecario Privado <o:p></o:p></span></i></b></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Si
usted no puede permitirse el lujo de dejar más de un 5% en una casa, no puede
ser aprobado para un préstamo. Pero si usted compra un seguro privado de
hipoteca, su prestamista puede estar de acuerdo para darle el préstamo. Este
seguro adicional será proteger al prestamista en caso de que usted no paga el
préstamo mediante el pago de al menos el 15% del valor total del préstamo. Esto
le costará un poco más cada mes, pero puede valer la pena.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><b><i><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Informe de Crédito <o:p></o:p></span></i></b></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Antes
de solicitar un préstamo hipotecario, usted debe obtener una copia de su
informe de crédito de modo que usted puede comprobar los errores, ver la
cantidad de dinero que debe en las tarjetas de crédito y préstamos, y para ver
cuál es su puntaje de crédito es. Esta es otra manera en que los prestamistas
determinará si va a recibir un préstamo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-left: 36.0pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Hay
tres informes de crédito que usted debe obtener, ya que no se sabe cuál será el
prestamista basar sus decisiones. Si bien las cifras de los informes de crédito
no debe variar demasiado, si usted ve las discrepancias importantes, usted debe
comunicarse con la agencia y tiene el error corregido. Usted tiene derecho a un
reporte de crédito gratis al año poniéndose en contacto con el IRS para obtener
más información.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ansi-language: ES-PE;">Capítulo
6</span></u></b><b><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 16.0pt; mso-ansi-language: ES-PE;"> - Hacer una
oferta realista<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<span style="color: blue; font-family: "Georgia","serif"; font-size: 10.0pt; mso-ansi-language: ES-PE;">(Volver al índice)<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">En este punto,
usted debe haber encontrado un agente de bienes raíces, se comunicó con algunos
prestamistas, y he visto unas cuantas casas. Si usted no ha tomado una decisión
sobre una casa, sin embargo, usted debe tomar su tiempo y sigue buscando. Pero
hay que tener en cuenta que si usted espera demasiado tiempo, puede terminar en
una guerra de ofertas con otro comprador. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Cómo hacer una
oferta por una casa es un gran paso. Usted va a tomar la responsabilidad de una
hipoteca, reparaciones, mantenimiento de jardines, y otras tareas que los
propietarios a veces quejarse demasiado sobre. Mientras que usted debe tener
cuidado, también debe hacer una oferta por una casa que te gusta mucho dentro
de una semana después de verlo. Esto pondrá su mente en la facilidad de modo
que usted puede pensar en todos los demás temas que tendrá que hacer antes del
cierre.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Qué
hacer antes de hacer una oferta<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Antes de hacer
una oferta por una casa, usted debe hacer lo siguiente:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Asistir a jornadas de puertas abiertas <o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Para saber más acerca de una propiedad<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Averigüe sobre impuestos en la zona, y<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Ha hecho una evaluación antes de hacer una oferta<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Estas sugerencias
le ayudarán a tomar la decisión más informada posible cuando se trata de
comprar su primera casa.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Asistir a jornadas de puertas abiertas<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Asista a tantas
jornadas de puertas abiertas como sea posible en los hogares que se encuentran
en el área donde usted desea vivir. Esto le dará la oportunidad de ver lo que
está ahí fuera, el precio actual de las viviendas en la zona, y también le dan
una base de comparación cuando se mira en otras casas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Las casas
abiertas son divertidos porque usted será capaz de mirar a todas las áreas de
la casa sin tener que preocuparse por los propietarios y agentes de bienes
raíces después de su alrededor. Muchas veces, usted puede incluso encontrar su
nuevo hogar de esta manera. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Casi cada fin de
semana en la mayoría de los barrios, habrá una jornada de puertas abiertas.
Venga y vea por usted mismo lo que las viviendas de la zona ven y cómo usted
puede conseguir para su presupuesto.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Obtenga más información acerca de una propiedad<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Si usted
encuentra un hogar que es posible que desee comprar, usted debe averiguar todo
lo que pueda acerca de la propiedad antes de hacer una oferta. Visite la
oficina del secretario del condado o la oficina de registros de la tierra para
ver qué tanto los actuales propietarios remunerados por su tierra y el valor de
su propiedad. Esto le dará una idea de cuánto debe ofrecer para el hogar. Si la
casa está en un área que ha visto días mejores, entonces usted puede hacer una
oferta que es menos, porque cuando se vende la propiedad algún día, puede que
tenga que bajar su precio también. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgQZm5dV4ER2RSIz1f43lsTiFDEuyrz0P5LlTKyHEBARSkb5eQa04w-L05MPgkhDCOdxpuQA-H-FOcHpo7i0OYerdNuLr0bqNt95IreGdVzqwFISF3wOz8ZmP48C3pcN-LPyX2dT56fEQlf/s1600/negociosrentablesenlinea.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" border="0" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgQZm5dV4ER2RSIz1f43lsTiFDEuyrz0P5LlTKyHEBARSkb5eQa04w-L05MPgkhDCOdxpuQA-H-FOcHpo7i0OYerdNuLr0bqNt95IreGdVzqwFISF3wOz8ZmP48C3pcN-LPyX2dT56fEQlf/s1600/negociosrentablesenlinea.png" title="negocios, negocios en venta, negocios con poca inversion, negocios en internet, negocios online, negocios redondos, pequeños negocios rentables" width="640" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Obtenga más información sobre los impuestos en el Área<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Como propietario,
usted tendrá que pagar los impuestos anuales de propiedad, impuestos locales,
impuestos escolares, cuotas de la comunidad, y otros impuestos que podrían
impulsar su gasto de las familias a través de la azotea. Antes de comprometerse
a vivir en un área determinada, asegúrese de que entiende todo lo que va a
pagar cada año. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Su agente de
bienes raíces debe tener la información vecindario que le ayudará a decidir
donde desea mover. También puede visitar la oficina de impuestos local y ver
hasta qué punto los actuales propietarios pagan en impuestos el año pasado. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Cuando usted
visita un prestamista, usted tendrá que figurar en su declaración de impuestos como
gastos del hogar. Esto se deduce de que los ingresos, lo que le dejará con
menos cada mes para pagar su hipoteca. El hecho de que puede haber encontrado
una casa que está dentro de su presupuesto, usted puede no ser capaz de pagar
los impuestos que vienen con él. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Que una tasación antes de hacer una oferta<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">La mayoría de los
compradores de casa por primera vez no tienen una tasación hasta su prestamista
les pide uno. Sin embargo, usted está bien en su derecho de pedir una tasación
de la casa antes de hacer una oferta. Usted no tendrá que compartir los
hallazgos con nadie hasta que su prestamista le pide ver la tasación. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">A pesar de que
esto puede detener el proceso de compra de una casa, usted puede querer tener
una tasación, especialmente si el hogar es mayor y en un barrio que tiene casas
que son de valores diferentes. Esto podría salvarte de cometer un error más
adelante.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<b><u><span style="font-family: "Georgia","serif"; font-size: 14.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES-PE;">Cómo
escribir una oferta de compra<o:p></o:p></span></u></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Este es el paso
más importante al hacer una oferta para comprar su primera casa. La oferta de
compra debe describir todo lo que usted espera de los dueños de casa y lo que
pueden esperar de usted. </span><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">Debe
incluir lo siguiente en su oferta:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="square">
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">precio
     ofrecido<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">la cantidad del depósito en el hogar<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">cantidad de dinero que va a guardar abajo en el hogar<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span lang="EN-US" style="font-family: "Georgia","serif";">términos
     de la hipoteca<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Contingencias (tales como electrodomésticos que permanecerán
     reparaciones que deben hacerse, la eliminación de elementos en el patio,
     etc)<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">cuando el cierre se llevará a cabo<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">especificar quién pagará los honorarios que<o:p></o:p></span></li>
<li class="MsoNormal" style="line-height: 150%; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: 36.0pt; text-align: justify;"><span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">todos los informes que serán necesarios, y<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Cada una de estas
categorías se debe explicar en su propio párrafo. Usted debe tratar de ser lo
más específico posible en la redacción de una oferta de compra. Cada estado
tiene sus propias leyes relativas a la contingencia, la cantidad de tiempo que
un comprador tiene que responder a la oferta, y los honorarios que deben ser
pagados. Esté al tanto de estas leyes antes de enviar su oferta o usted puede
terminar con una contraoferta o un rechazo. <o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<br /></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-align: justify;">
<span style="font-family: "Georgia","serif"; mso-ansi-language: ES-PE;">Tener un abogado
o con su agente de bienes raíces mirada sobre la oferta de compra antes de
enviarlo. Es posible que tengan algún consejo o categorías adicionales que debe
agregar en función de la edad de la casa, el barrio, y las leyes que existen.
Si usted hace una oferta que sea razonable, bien escrito, y es difícil de
romper, entonces usted estará en su manera de comprar una casa. <o:p></o:p></span></div>

Finanzas Personales: Guía para comprar la casa de sus sueños PARTE 9

Estimaciones de Buena Fe Muchas entidades de crédito han recurrido a estimaciones de buena fe que se supone que ayudará a pagar su...

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